Слово «местоположение» — после прошлогодних наводнений в столице Таиланда Бангкоке — стало определяющим во всем, что связано с индустрией недвижимости.
Наводнение стало новым понятием при решении о покупке дома, приобретении земли и утверждении ипотечных кредитов. Оно также повлияет на особенности проектирования жилищных объектов и дизайн домов, которые требуют систем защиты от этого стихийного бедствия, пишет Bangkok Post.
Во время наводнения и после него продажи жилья во всех малоэтажных проектах, попавших в зону затопления, прекратились. И хотя наводнение отступило, но большинство малоэтажных проектов остались без покупателей.
В то время как в незатопленных районах жилье покупали, и самым большим спросом пользовались кондоминиумы — в качестве второго дома, куда можно эвакуироваться от наводнений.
Таиландские застройщики решили отложить запуск новых проектов, расположенных в зонах наводнения, и установить системы защиты от воды. А тем, кто этого не сделает, придется значительно снижать цены.
В систему защиты жилищных объектов от наводнений входит создание насыпных «холмов» у входа, а также установка укрепленных ограждений, которые помогут предотвратить попадание воды в помещения. Кроме того, точки электропитания будут переноситься на более высокие места, а система отвода воды будет совершенствоваться как на общей территории, так и в отдельных домах.
Должны быть усовершенствованы защитные сооружения для офисных, промышленных и торговых объектов. Первые этажи могут стать выше, а генераторы или электрооборудование будет размещаться на вторых этажах.
Напомним, что в июне 2011 года на север Таиланда обрушился тропический шторм Нок-тен, в результате которого наводнение затопила полстраны, без крыши над головой остались почти 250 тыс. человек. 

Источник: est.ua